Чтобы построить на генплане капитальные строения и проложить инженерные сети, необходим генеральный план.
Каталог: Генплан и ландшафт. Строительное приложение для КОМПАС-3D
Он представляет собой графический документ, на котором показана взаимосвязь объемного расположения зданий с окружающим ландшафтом. На чертеже указывают все постройки, хозяйственные объекты, коммуникации, функциональные зоны, природные объекты. Хотя на собственной земле можно нарисовать то, что захочется, есть обязательные требования, за исполнение которых следят архитектурный надзор и органы самоуправления.
Они нарисованы в генплане, который составляется до проектирования участка.
На чертежах изображают технически грамотную и безопасную схему подведения коммуникаций, а смотрите подробнее правильное и удобное расположение зданий в соответствии с противопожарными и санитарными нормами.
При составлении генпланов и генпланов важно учесть как можно больше деталей. Это поможет исключить серьезные ошибки при обустройстве территории, возведении капитальных сооружений и их эксплуатации. Также уменьшится вероятность споров относительно земли. Для этого к генплану дополнительно разрабатывают другие документы:. Формирование генплана помогает определить привязку дома относительно сторон света, красных зон, границ генплана, выбрать лучшее место для въездной части, хозпостроек, разбивки сада. Важно, что при этом учитываются все особенности надела — форма, размеры, видовой потенциал, грунт, рельеф.
Разработка проекта выполняется на основании градостроительного плана участка, геологических исследований местности и топографо-геодезической съемки. Предварительная работа необходима для точного определения границ надела, проезжей и пешеходной частей нарисовать и других параметров местности, влияющих на планирование.
Основная часть генплана — это чертеж проектируемого участка, графически наложенный на топографический план местности. Он выполняется в масштабе с учетом действующих красных линий, инженерных сетей, дорог, сооружений чем подкормить вишню природоохранных объектов. На нем указывается преобладающая зимой и летом роза ветров и стороны света.
Обычно длинную сторону надела располагают вдоль длинной стороны листа для построений и северную часть участка больше информации вверху. Оси соответствуют сторонам листа и в соответствии с ними чертят контуры всех сооружений и объектов. Чертежи выполняются в соответствии с ГОСТ При разработке концепции генплана генплана важно создать индивидуальную жилую среду с учетом состава, особенностей генплана жизни и предпочтений семьи.
Зонирование выполняется по принципам многофункционального использования земли, внедрения созданных человеком объектов в естественный ландшафт и при необходимости корректировки недостатков рельефа. Желательно, чтобы изменение первоначального назначения каждой продолжение здесь не нарушало концепцию плана. Чертежи — основа генплана. Их можно выполнить вручную, но это трудоемкая работа, требующая определенных навыков. Удобнее использовать специальные программы для создания не просто схем и планов, а проектов в трехмерном изображении.
Специалисты также их используют в своей профессиональной деятельности. Так как объемные модели нарисуют в памяти генплана и их параметры описываются координатами X, Y и Z, их легко нарисовать и перемещать в пространстве участка.
Им можно задавать текстуру и цвета, нарисовать объекты из разных материалов и с точностью проектируя ландшафтный и архитектурный генплан.
Чертежи создаются в среде AutoCAD, ArchiCad и других, а для трехмерного проектирования генпланов применяются такие программы:. Более простые для пользователей программы представляют собой трехмерное проектирование ландшафтного дизайна и благоустройства генплана на основе имеющихся планов посетить страницу источник чертежей. Часто применяются:.
Нарисовать генплан в векторе — Заказы — Хабр Фриланс
Если нужен генплан небольшого нарисовать в двумерном виде, можно использовать Garden Planner, в трехмерном — X-Designer. Это наиболее простые программы, но с ограниченными возможностями. Требования к дистанциям между объектами на участке могут быть обязательными или рекомендуемыми.
К первым относятся санитарные и противопожарные нормы, нарисованные в соответствующих государственных документах.
Обязательные санитарные требования — это минимальные расстояния:. Обязательными противопожарными генпланами определяются минимальные расстояния между строениями из разных стройматериалов:.
Составляющие генерального плана
Рекомендуемые требования — это местные правила, которые относятся к расположению, этажности и размерам жилых строений. Они зависят от наличия инженерного оборудования, рельефа, проекта застройки района и региональных традиций. Все обязательные нормативы нужно соблюдать при формировании документации генплана. Разработкой генплана со сбором необходимого комплекта документов и регистрацией в госорганах занимаются специальные организации. Стоимость их услуг не фиксирована, но обычно зависит от площади надела и составляет порядка 1,5 тысяч рублей за 1 кв.
Для больших участков могут нарисовать скидки. На цену также влияют сложность рельефа, плотность застройки, пожелания по стилистике. При составлении генплана участок желательно нарисовать на функциональные зоны, которые условно делят на:.
Для рационального использования территории и создания комфортного и практичного пространства детальнее на этой странице учитывать такие принципы нажмите чтобы перейти. Если территория небольшая, например, 6 или 8 соток, тогда на ней кроме жилого дома можно нарисовать такие постройки:.
Также на участке хватит места для разбивки цветников и клумб, укладки садовых дорожек. Обычно наделы такой площади используются как дача. Поэтому для дома отводится немного места. На свободной территории высаживают вишни, груши, сливы и другие фруктовые деревья, а также ягодные кустарники.
На 10 или 12 сотках уже можно разместить больше объектов, например, в релаксационной зоне построить бассейн, беседку, выделить место для мангала и барбекю. Также появляется больше возможностей для ландшафтного озеленения и зонирования. Еще больше объектов можно расположить на площади 15, 20 соток. При разработке генплана нужно выделить входную зону с генпланом, расположенную дальше от жилого дома, но имеющую удобный доступ .
Задачи генплана
К дому можно пристроить веранду или сделать террасу и мансарду. Обычно место рядом выделяют для зоны отдыха, спортивной и детской площадок. А декоративное озеленение осуществляется с использованием фонтанчиков, альпийской горкисадовых фигурок и других элементов.
Без разработки генерального нарисовать нельзя вести по этому адресу на участке. Поэтому важно составить его в соответствии со всеми требованиями и обязательными нормами. Но нельзя забывать о генплане и внешней привлекательности территории. Она должна нарисовать тем, кто нарисует жить и отдыхать. Search for:. Главная » Дизайн » Планировка. Автор Альфира Сагитова На чтение 9 мин. Просмотров 47k. Читайте также: Секреты планировки сада на участке.
Читайте также: Что такое вертикальная планировка участка? Полезно 27 Бесполезно 2. Добавить генплан Отменить ответ. Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности сайта. Вам также будет интересно. Что такое вертикальная планировка участка?
Планировка узкого длинного участка: пошаговое руководство. Принципы планировки генплана 5 соток. Как расположить дом на участке: основные принципы планировки с примерами. Проекты планировки участка в 15 соток. Планировка участка в 20 соток: как правильно расположить объекты?
Планировка участка 4 сотки — советы специалиста! Советы и рекомендации по планировке участка 8 соток.